Aflossingsvrij maakt niet blij


  • 15 november 2017
Aflossingsvrij maakt niet blij

Hoe kunt u voorkomen dat u in de problemen raakt door een aflossingsvrije hypotheek? De aflossingsvrije hypotheek kent meestal een looptijd van 30 jaar. Aan het eind van deze periode zal de hypotheek moeten worden afgelost. Kunt, of wilt u niet aflossen, dan kan wellicht de hypotheek worden voortgezet. Dit is echter niet in alle gevallen mogelijk en niet kosteloos. De rente is niet meer aftrekbaar, dit zorgt voor hogere netto maandlasten. Wellicht is uw inkomen gedaald tegen die tijd en geeft de bank om die reden geen akkoord af.

Vandaar dat het verstandig is al van tevoren maatregelen te nemen. Wat zijn uw mogelijkheden?

Vrijwillige extra aflossingen

U kunt vrijwillig bijvoorbeeld extra aflossingen doen om te zorgen dat de hoofdsom verlaagd wordt. Bij alle banken kunt u tot een bepaald percentage van de hoofdsom jaarlijks boetevrij aflossen.

Hypotheek omzetten

Ook kunt u ervoor kiezen de hypotheek om te zetten naar bijvoorbeeld een annuïteiten hypotheek waardoor er automatisch afgelost wordt.

Spaarplan afsluiten

Heeft u de aflossingsvrije hypotheek afgesloten voor 1 januari 2013 dan heeft u gedurende de looptijd recht op renteaftrek. Vandaar dat het in deze situaties verstandig kan zijn een spaarpolis af te sluiten in plaats van tussentijds af te lossen op de hypotheek. Op die manier benut u optimaal het fiscaal voordeel.

Wilt u weten wat in uw geval verstandig is om te doen? Maak dan snel een afspraak!

Print

Inschrijven nieuwsbrief

Op de hoogte blijven van relevante ontwikkelingen over hypotheken en verzekeringen? Meld je dan aan voor de nieuwsbrief en ontvang periodiek de meest interessante topics.